Surat penjualan rumah adalah surat yang dibuat oleh penjual rumah untuk memberikan bukti bahwa rumah tersebut telah dijual kepada pembeli. Surat ini mengandung informasi penting seperti data penjual dan pembeli, spesifikasi rumah, harga jual, dan tanggal penjualan. Surat penjualan rumah dibuat untuk melindungi hak dan kewajiban kedua belah pihak serta sebagai dokumen resmi yang dapat digunakan sebagai bukti transaksi jual beli rumah.

Format Surat Penjualan Rumah

Format surat penjualan rumah tidak memiliki standar yang pasti, namun umumnya terdiri dari beberapa poin penting seperti:

  • Nama dan alamat penjual
  • Nama dan alamat pembeli
  • Deskripsi rumah yang dijual, seperti luas tanah dan bangunan, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, fasilitas yang disediakan, dan kondisi rumah
  • Harga jual rumah
  • Tanggal penjualan
  • Tanda tangan penjual dan pembeli

Format surat penjualan rumah dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan antara penjual dan pembeli. Namun, sebaiknya format surat tersebut dibuat secara jelas dan lengkap agar dapat menjadi bukti yang sah dalam transaksi jual beli rumah.

Contoh Surat Penjualan Rumah

Berikut adalah beberapa contoh surat penjualan rumah yang dapat dijadikan referensi:

Contoh 1

Surat Penjualan Rumah

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: Rina Sari

Alamat: Jl. Merdeka No. 10, Jakarta

Selanjutnya disebut sebagai penjual

2. Nama: Budi Setiawan

Alamat: Jl. Jend. Sudirman No. 20, Jakarta

Selanjutnya disebut sebagai pembeli

Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Raya Bogor No. 30, Jakarta dengan spesifikasi sebagai berikut:

  • Luas tanah: 200 m2
  • Luas bangunan: 150 m2
  • Jumlah kamar tidur: 3
  • Jumlah kamar mandi: 2
  • Fasilitas: AC, water heater, dapur bersih
  • Kondisi rumah: baik

Harga jual rumah adalah Rp. 1.500.000.000 (satu miliar lima ratus juta rupiah).

Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 Januari 2022.

Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.

Jakarta, 1 Januari 2022

Penjual,

(tanda tangan)

Pembeli,

(tanda tangan)

Contoh 2

Surat Penjualan Rumah

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: Bambang Soetopo

Alamat: Jl. Raya Sukabumi No. 40, Bogor

Selanjutnya disebut sebagai penjual

2. Nama: Lina Susanti

Alamat: Jl. Merdeka No. 5, Bogor

Selanjutnya disebut sebagai pembeli

Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Raya Puncak No. 50, Bogor dengan spesifikasi sebagai berikut:

  • Luas tanah: 300 m2
  • Luas bangunan: 250 m2
  • Jumlah kamar tidur: 4
  • Jumlah kamar mandi: 3
  • Fasilitas: kolam renang, taman, garasi
  • Kondisi rumah: baru

Harga jual rumah adalah Rp. 3.000.000.000 (tiga miliar rupiah).

Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 Februari 2022.

Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.

Bogor, 1 Februari 2022

Penjual,

(tanda tangan)

Pembeli,

(tanda tangan)

Contoh 3

Surat Penjualan Rumah

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: Dian Pertiwi

Alamat: Jl. Diponegoro No. 15, Surabaya

Selanjutnya disebut sebagai penjual

2. Nama: Ahmad Surya

Alamat: Jl. Rungkut Madya No. 10, Surabaya

Selanjutnya disebut sebagai pembeli

Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Raya Gubeng No. 20, Surabaya dengan spesifikasi sebagai berikut:

  • Luas tanah: 150 m2
  • Luas bangunan: 100 m2
  • Jumlah kamar tidur: 2
  • Jumlah kamar mandi: 1
  • Fasilitas: garasi
  • Kondisi rumah: renovasi

Harga jual rumah adalah Rp. 800.000.000 (delapan ratus juta rupiah).

Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 Maret 2022.

Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.

Surabaya, 1 Maret 2022

Penjual,

(tanda tangan)

Pembeli,

(tanda tangan)

Contoh 4

Surat Penjualan Rumah

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: Siti Rahayu

Alamat: Jl. Ahmad Yani No. 25, Bandung

Selanjutnya disebut sebagai penjual

2. Nama: Rudi Kurniawan

Alamat: Jl. Sudirman No. 30, Bandung

Selanjutnya disebut sebagai pembeli

Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Rancamanyar No. 10, Bandung dengan spesifikasi sebagai berikut:

  • Luas tanah: 250 m2
  • Luas bangunan: 200 m2
  • Jumlah kamar tidur: 3
  • Jumlah kamar mandi: 2
  • Fasilitas: taman, garasi
  • Kondisi rumah: siap huni

Harga jual rumah adalah Rp. 2.000.000.000 (dua miliar rupiah).

Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 April 2022.

Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.

Band