Surat penjualan rumah adalah surat yang dibuat oleh penjual rumah untuk memberikan bukti bahwa rumah tersebut telah dijual kepada pembeli. Surat ini mengandung informasi penting seperti data penjual dan pembeli, spesifikasi rumah, harga jual, dan tanggal penjualan. Surat penjualan rumah dibuat untuk melindungi hak dan kewajiban kedua belah pihak serta sebagai dokumen resmi yang dapat digunakan sebagai bukti transaksi jual beli rumah.
Format Surat Penjualan Rumah
Format surat penjualan rumah tidak memiliki standar yang pasti, namun umumnya terdiri dari beberapa poin penting seperti:
- Nama dan alamat penjual
- Nama dan alamat pembeli
- Deskripsi rumah yang dijual, seperti luas tanah dan bangunan, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, fasilitas yang disediakan, dan kondisi rumah
- Harga jual rumah
- Tanggal penjualan
- Tanda tangan penjual dan pembeli
Format surat penjualan rumah dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan antara penjual dan pembeli. Namun, sebaiknya format surat tersebut dibuat secara jelas dan lengkap agar dapat menjadi bukti yang sah dalam transaksi jual beli rumah.
Contoh Surat Penjualan Rumah
Berikut adalah beberapa contoh surat penjualan rumah yang dapat dijadikan referensi:
Contoh 1
Surat Penjualan Rumah
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama: Rina Sari
Alamat: Jl. Merdeka No. 10, Jakarta
Selanjutnya disebut sebagai penjual
2. Nama: Budi Setiawan
Alamat: Jl. Jend. Sudirman No. 20, Jakarta
Selanjutnya disebut sebagai pembeli
Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Raya Bogor No. 30, Jakarta dengan spesifikasi sebagai berikut:
- Luas tanah: 200 m2
- Luas bangunan: 150 m2
- Jumlah kamar tidur: 3
- Jumlah kamar mandi: 2
- Fasilitas: AC, water heater, dapur bersih
- Kondisi rumah: baik
Harga jual rumah adalah Rp. 1.500.000.000 (satu miliar lima ratus juta rupiah).
Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 Januari 2022.
Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.
Jakarta, 1 Januari 2022
Penjual,
(tanda tangan)
Pembeli,
(tanda tangan)
Contoh 2
Surat Penjualan Rumah
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama: Bambang Soetopo
Alamat: Jl. Raya Sukabumi No. 40, Bogor
Selanjutnya disebut sebagai penjual
2. Nama: Lina Susanti
Alamat: Jl. Merdeka No. 5, Bogor
Selanjutnya disebut sebagai pembeli
Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Raya Puncak No. 50, Bogor dengan spesifikasi sebagai berikut:
- Luas tanah: 300 m2
- Luas bangunan: 250 m2
- Jumlah kamar tidur: 4
- Jumlah kamar mandi: 3
- Fasilitas: kolam renang, taman, garasi
- Kondisi rumah: baru
Harga jual rumah adalah Rp. 3.000.000.000 (tiga miliar rupiah).
Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 Februari 2022.
Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.
Bogor, 1 Februari 2022
Penjual,
(tanda tangan)
Pembeli,
(tanda tangan)
Contoh 3
Surat Penjualan Rumah
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama: Dian Pertiwi
Alamat: Jl. Diponegoro No. 15, Surabaya
Selanjutnya disebut sebagai penjual
2. Nama: Ahmad Surya
Alamat: Jl. Rungkut Madya No. 10, Surabaya
Selanjutnya disebut sebagai pembeli
Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Raya Gubeng No. 20, Surabaya dengan spesifikasi sebagai berikut:
- Luas tanah: 150 m2
- Luas bangunan: 100 m2
- Jumlah kamar tidur: 2
- Jumlah kamar mandi: 1
- Fasilitas: garasi
- Kondisi rumah: renovasi
Harga jual rumah adalah Rp. 800.000.000 (delapan ratus juta rupiah).
Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 Maret 2022.
Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.
Surabaya, 1 Maret 2022
Penjual,
(tanda tangan)
Pembeli,
(tanda tangan)
Contoh 4
Surat Penjualan Rumah
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama: Siti Rahayu
Alamat: Jl. Ahmad Yani No. 25, Bandung
Selanjutnya disebut sebagai penjual
2. Nama: Rudi Kurniawan
Alamat: Jl. Sudirman No. 30, Bandung
Selanjutnya disebut sebagai pembeli
Dengan ini menyatakan bahwa penjual telah menjual rumah yang terletak di Jl. Rancamanyar No. 10, Bandung dengan spesifikasi sebagai berikut:
- Luas tanah: 250 m2
- Luas bangunan: 200 m2
- Jumlah kamar tidur: 3
- Jumlah kamar mandi: 2
- Fasilitas: taman, garasi
- Kondisi rumah: siap huni
Harga jual rumah adalah Rp. 2.000.000.000 (dua miliar rupiah).
Penjualan rumah tersebut dilakukan pada tanggal 1 April 2022.
Demikian surat penjualan rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya sebagai bukti transaksi jual beli rumah.
Band