Surat opsyen jual tanah di Malaysia adalah dokumen yang memberikan hak kepada pembeli untuk membeli atau menawar tanah yang dimiliki oleh penjual dalam tempoh masa yang ditetapkan. Surat ini sering digunakan dalam transaksi jual beli tanah di Malaysia dan memberikan perlindungan kepada kedua belah pihak dalam perjanjian tersebut.

Format Surat Opsyen Jual Tanah

Selain dari perjanjian jual beli, surat opsyen jual tanah adalah dokumen yang sangat penting dalam transaksi jual beli tanah. Berikut adalah format umum surat opsyen jual tanah yang berlaku di Malaysia:

  1. Nama penuh pembeli dan penjual beserta alamat masing-masing
  2. Butir-butir tanah yang hendak dijual, termasuk nombor lot, daerah, dan negeri
  3. Harga jualan tanah yang dipersetujui antara pembeli dan penjual
  4. Tempoh masa yang diberikan kepada pembeli untuk membeli tanah tersebut
  5. Cara-cara pembayaran yang dipersetujui
  6. Syarat-syarat dan terma-terma yang dipersetujui oleh kedua-dua belah pihak
  7. Penandatanganan oleh kedua-dua belah pihak dan saksi yang hadir

Contoh Surat Opsyen Jual Tanah

Berikut adalah beberapa contoh surat opsyen jual tanah yang boleh digunakan sebagai panduan:

Contoh Surat Opsyen Jual Tanah 1

Surat Opsyen Jual Tanah

Dalam Perjanjian ini, “Penjual” bermaksud [Nama Penuh Penjual] dan “Pembeli” bermaksud [Nama Penuh Pembeli].

Penjual bersetuju untuk memberikan Pembeli satu opsyen untuk membeli Tanah pada syarat-syarat dan terma-terma yang dinyatakan di bawah:

  1. Tanah yang hendak dijual ialah Lot [Nombor Lot] Daerah [Daerah], Negeri [Negeri].
  2. Harga jualan Tanah ialah RM [Harga Jualan Tanah] (Ringgit Malaysia).
  3. Tempoh opsyen adalah selama [Tempoh Opsyen] bulan dari tarikh Surat Opsyen Jual Tanah ini ditandatangani oleh kedua-dua pihak.
  4. Pembayaran jualan Tanah mestilah dibuat dalam bentuk Tunai/Pertukaran Cek/Bank Draft dalam tempoh [Tempoh Pembayaran] dari tarikh Penjual menerima notis bertulis daripada Pembeli bahawa Pembeli mahu menggunakan opsyen ini.
  5. Penjual bersetuju untuk tidak menjual Tanah kepada pihak lain selama tempoh opsyen ini.
  6. Pembeli bertanggungjawab untuk membuat semua perbelanjaan yang diperlukan untuk mendapatkan hakmilik mutlak ke atas Tanah ini.
  7. Surat Opsyen Jual Tanah ini hendaklah dianggap sebagai satu perjanjian yang sah dan mengikat antara kedua-dua belah pihak.

Surat Opsyen Jual Tanah ini ditandatangani oleh pihak berikut:

Penjual:

[Tandatangan Penjual]

[Nama Penuh Penjual]

[Tarikh]

Pembeli:

[Tandatangan Pembeli]

[Nama Penuh Pembeli]

[Tarikh]

Saksi:

[Tandatangan Saksi]

[Nama Penuh Saksi]

[Tarikh]

Contoh Surat Opsyen Jual Tanah 2

Surat Opsyen Jual Tanah

Dalam Perjanjian ini, “Penjual” bermaksud [Nama Penuh Penjual] dan “Pembeli” bermaksud [Nama Penuh Pembeli].

Penjual bersetuju untuk memberikan Pembeli satu opsyen untuk membeli Tanah pada syarat-syarat dan terma-terma yang dinyatakan di bawah:

  1. Tanah yang hendak dijual ialah Lot [Nombor Lot] Daerah [Daerah], Negeri [Negeri].
  2. Harga jualan Tanah ialah RM [Harga Jualan Tanah] (Ringgit Malaysia).
  3. Tempoh opsyen adalah selama [Tempoh Opsyen] bulan dari tarikh Surat Opsyen Jual Tanah ini ditandatangani oleh kedua-dua pihak.
  4. Pembayaran jualan Tanah mestilah dibuat dalam bentuk Tunai/Pertukaran Cek/Bank Draft dalam tempoh [Tempoh Pembayaran] dari tarikh Penjual menerima notis bertulis daripada Pembeli bahawa Pembeli mahu menggunakan opsyen ini.
  5. Penjual bersetuju untuk tidak menjual Tanah kepada pihak lain selama tempoh opsyen ini.
  6. Pembeli bertanggungjawab untuk membuat semua perbelanjaan yang diperlukan untuk mendapatkan hakmilik mutlak ke atas Tanah ini.
  7. Surat Opsyen Jual Tanah ini hendaklah dianggap sebagai satu perjanjian yang sah dan mengikat antara kedua-dua belah pihak.

Surat Opsyen Jual Tanah ini ditandatangani oleh pihak berikut:

Penjual:

[Tandatangan Penjual]

[Nama Penuh Penjual]

[Tarikh]

Pembeli:

[Tandatangan Pembeli]

[Nama Penuh Pembeli]

[Tarikh]

Saksi:

[Tandatangan Saksi]

[Nama Penuh Saksi]

[Tarikh]

Contoh Surat Opsyen Jual Tanah 3

Surat Opsyen Jual Tanah

Dalam Perjanjian ini, “Penjual” bermaksud [Nama Penuh Penjual] dan “Pembeli” bermaksud [Nama Penuh Pembeli].

Penjual bersetuju untuk memberikan Pembeli satu opsyen untuk membeli Tanah pada syarat-syarat dan terma-terma yang dinyatakan di bawah:

  1. Tanah yang hendak dijual ialah Lot [Nombor Lot] Daerah [Daerah], Negeri [Negeri].
  2. Harga jualan Tanah ialah RM [Harga Jualan Tanah] (Ringgit Malaysia).
  3. Tempoh opsyen adalah selama [Tempoh Opsyen] bulan dari tarikh Surat Opsyen Jual Tanah ini ditandatangani oleh kedua-dua pihak.
  4. Pembayaran jualan Tanah mestilah dibuat dalam bentuk Tunai/Pertukaran Cek/Bank Draft dalam tempoh [Tempoh Pembayaran] dari tarikh Penjual menerima notis bertulis daripada Pembeli bahawa Pembeli mahu menggunakan opsyen ini.
  5. Penjual bersetuju untuk tidak menjual Tanah kepada pihak lain selama tempoh opsyen ini.
  6. Pembeli bertanggungjawab untuk membuat semua perbelanjaan yang diperlukan untuk mendapatkan hakmilik mutlak ke atas Tanah ini.
  7. Surat Opsyen Jual Tanah ini hendaklah dianggap sebagai satu perjanjian yang sah dan mengikat antara kedua-dua belah pihak.

Surat Opsyen Jual Tanah ini ditandatangani oleh pihak berikut:

Penjual: