Surat hibah rumah menjadi salah satu alternatif yang dapat dilakukan oleh seseorang untuk memberikan harta kepada pihak lain, tanpa harus melalui proses warisan. Dalam hukum perdata, hibah adalah suatu perbuatan hukum yang dilakukan oleh seorang pemberi hibah dengan maksud untuk memberikan hak atas sesuatu kepada pihak yang menerima hibah.
Pengertian Surat Hibah Rumah
Surat hibah rumah adalah surat perjanjian yang dibuat oleh pihak pemberi hibah kepada pihak penerima hibah, yang berisi tentang pemberian hak atas suatu rumah tanpa ada imbalan atau pertukaran dari pihak penerima hibah. Surat hibah rumah ini merupakan suatu bentuk perjanjian yang sah dan diatur dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA).
Format Surat Hibah Rumah
Dalam pembuatan surat hibah rumah, terdapat beberapa format yang harus diperhatikan oleh pihak pemberi hibah dan penerima hibah, antara lain:
- Judul surat yang jelas dan menggambarkan isi dari surat tersebut.
- Tanggal pembuatan surat hibah rumah.
- Identitas pihak pemberi hibah, seperti nama lengkap, alamat, dan nomor KTP.
- Identitas pihak penerima hibah, seperti nama lengkap, alamat, dan nomor KTP.
- Deskripsi tentang rumah yang dihibahkan, seperti alamat lengkap, luas tanah dan bangunan, serta status kepemilikan.
- Pernyataan kesepakatan dari kedua belah pihak mengenai pemberian hibah rumah tersebut.
- Tanda tangan kedua belah pihak dan saksi-saksi yang hadir pada saat pembuatan surat hibah rumah.
Contoh Surat Hibah Rumah
Berikut ini beberapa contoh surat hibah rumah yang dapat dijadikan referensi dalam pembuatan surat hibah rumah:
Contoh 1
Surat Hibah Rumah
Pada hari ini, tanggal 1 Januari 2022, saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Budi Santoso
Alamat : Jalan Sudirman No. 10, Jakarta
Nomor KTP : 1234567891011121
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, dengan ini memberikan hibah tanah dan bangunan kepada:
Nama : Ani Wulandari
Alamat : Jalan Gatot Subroto No. 20, Jakarta
Nomor KTP : 1234567891011122
Adapun rumah yang dihibahkan adalah sebagai berikut:
Alamat : Jalan Sudirman No. 15, Jakarta
Luas Tanah : 200 m2
Luas Bangunan : 150 m2
Status Kepemilikan : Milik Pribadi
Dengan ini pihak penerima hibah menyatakan menerima hibah tersebut tanpa ada syarat dan ketentuan apapun. Surat hibah ini dibuat dengan kesepakatan kedua belah pihak dan disaksikan oleh:
Saksi 1: Ahmad Surya
Saksi 2: Andi Cahyono
Demikian surat hibah rumah ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak sebagai tanda bukti kesepakatan.
Contoh 2
Surat Hibah Rumah
Pada hari ini, tanggal 1 Januari 2022, saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Dewi Lestari
Alamat : Jalan Jenderal Sudirman No. 15, Surabaya
Nomor KTP : 1234567891011123
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, dengan ini memberikan hibah tanah dan bangunan kepada:
Nama : Iwan Setiawan
Alamat : Jalan Ahmad Yani No. 10, Surabaya
Nomor KTP : 1234567891011124
Adapun rumah yang dihibahkan adalah sebagai berikut:
Alamat : Jalan Jenderal Sudirman No. 20, Surabaya
Luas Tanah : 250 m2
Luas Bangunan : 200 m2
Status Kepemilikan : Milik Pribadi
Dengan ini pihak penerima hibah menyatakan menerima hibah tersebut tanpa ada syarat dan ketentuan apapun. Surat hibah ini dibuat dengan kesepakatan kedua belah pihak dan disaksikan oleh:
Saksi 1: Siti Maulida
Saksi 2: Rian Setiawan
Demikian surat hibah rumah ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak sebagai tanda bukti kesepakatan.
Contoh 3
Surat Hibah Rumah
Pada hari ini, tanggal 1 Januari 2022, saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Rini Susanti
Alamat : Jalan Letjen Sutoyo No. 10, Malang
Nomor KTP : 1234567891011125
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, dengan ini memberikan hibah tanah dan bangunan kepada:
Nama : Dodi Pramono
Alamat : Jalan Ijen No. 20, Malang
Nomor KTP : 1234567891011126
Adapun rumah yang dihibahkan adalah sebagai berikut:
Alamat : Jalan Letjen Sutoyo No. 15, Malang
Luas Tanah : 150 m2
Luas Bangunan : 120 m2
Status Kepemilikan : Milik Pribadi
Dengan ini pihak penerima hibah menyatakan menerima hibah tersebut tanpa ada syarat dan ketentuan apapun. Surat hibah ini dibuat dengan kesepakatan kedua belah pihak dan disaksikan oleh:
Saksi 1: Yuniarti
Saksi 2: Teguh Santoso
Demikian surat hibah rumah ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak sebagai tanda bukti kesepakatan.
Contoh 4
Surat Hibah Rumah
Pada hari ini, tanggal 1 Januari 2022, saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Nina Wati
Alamat : Jalan Diponegoro No. 10, Bandung
Nomor KTP : 1234567891011127
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, dengan ini memberikan hibah tanah dan bangunan kepada:
Nama : Denny Setiawan
Alamat : Jalan Merdeka No. 20, Bandung
Nomor KTP : 1234567891011128
Adapun rumah yang dihibahkan adalah sebagai berikut:
Alamat : Jalan Diponegoro No. 15, Bandung
Luas Tanah : 300 m2
Luas Bangunan : 250 m2
Status Kepemilikan : Milik Pribadi
Dengan ini pihak penerima hibah menyata